Financement hypothécaire
sur mesure sur la Rive-Sud
Pourquoi me choisir
Un accompagnement de confiance
Années d’expérience
Clients accompagnés
Taux de satisfaction
Mes services
Pourquoi me choisir
Un seul interlocuteur, à votre écoute, pour tous vos besoins de financement sur la Rive-Sud et en Montérégie.
Achat et première propriété
Que ce soit votre première maison ou un nouvel achat, je vous accompagne pour obtenir un financement adapté à votre budget.
Refinancement
Accédez à la valeur de votre propriété pour consolider vos dettes ou financer vos projets, aux meilleures conditions.
Renouvellement
À l’échéance de votre prêt, je magasine pour vous afin d’éviter de simplement reconduire votre taux actuel.
Pré-autorisation
Magasinez en toute confiance avec une pré-autorisation claire qui établit votre budget avant de visiter.
Investisseurs et travailleurs autonomes
Des solutions de financement pour les profils particuliers, les revenus locatifs et les travailleurs autonomes.
Accompagnement sans frais
Mes services sont sans frais pour vous. Je négocie avec les prêteurs du réseau Hypotheca dans votre intérêt.
Votre courtier hypothécaire sur la Rive-Sud
à votre service, sans frais.
« Durant ces dernières années, le marché hypothécaire a beaucoup évolué. Il est maintenant très important de bien s’informer sur la panoplie de produits avant de faire votre choix final. Chaque institution prêteuse a ses taux et ses exigences. C’est pourquoi faire appel à un courtier hypothécaire n’est plus une option, mais une nécessité. »
Courtier hypothécaire
Je suis courtier hypothécaire chez Hypotheca. Mon rôle est de magasiner pour vous et de négocier les meilleures conditions auprès des institutions financières.
Au service de la Rive-Sud
Basé à Saint-Constant, j’accompagne les acheteurs et propriétaires de la Rive-Sud de Montréal et de la Montérégie dans tous leurs projets de financement.
Le réseau Hypotheca
Grâce au réseau Hypotheca, je compare les taux et les exigences de plusieurs prêteurs pour trouver le produit qui correspond vraiment à votre situation.
Un accompagnement humain
Mes services sont sans frais pour vous. Je prends le temps de bien comprendre vos objectifs et de vous guider à chaque étape, en toute transparence.
Courtier hypothécaire
Je suis courtier hypothécaire chez Hypotheca. Mon rôle est de magasiner pour vous et de négocier les meilleures conditions auprès des institutions financières.
Au service de la Rive-Sud
Basé à Saint-Constant, j’accompagne les acheteurs et propriétaires de la Rive-Sud de Montréal et de la Montérégie dans tous leurs projets de financement.
Le réseau Hypotheca
Grâce au réseau Hypotheca, je compare les taux et les exigences de plusieurs prêteurs pour trouver le produit qui correspond vraiment à votre situation.
Un accompagnement humain
Mes services sont sans frais pour vous. Je prends le temps de bien comprendre vos objectifs et de vous guider à chaque étape, en toute transparence.
Mon processus
Comment ça fonctionne
Un processus simple et transparent, de la première consultation jusqu’à la signature.
Consultation
Une rencontre gratuite pour discuter de votre projet et de votre situation financière. Je prends le temps de bien comprendre vos objectifs.
Analyse et magasinage
J’analyse le marché et compare les offres du réseau Hypotheca pour trouver le taux et les conditions adaptés à votre profil.
Soumission et approbation
Je négocie pour vous avec les institutions financières et je vous présente la meilleure offre pour que vous validiez la soumission.
Signature
Je vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire. Toute la paperasse est gérée, vous n’avez qu’à signer.
La confiance de mes clients, ma plus grande fierté.
Service professionnel et efficace. Grâce à Maxime, j'ai obtenu un excellent taux pour l'achat de ma première maison. Il a su répondre à toutes mes questions et m'a accompagné du début à la fin. Je le recommande sans hésiter!
”Achat de première propriété
FAQ
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur le financement hypothécaire au Québec.
Un courtier hypothécaire magasine votre prêt auprès de plusieurs institutions financières pour vous obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions. Je travaille avec le réseau Hypotheca, ce qui me donne accès à des taux préférentiels. Mon service est généralement sans frais pour le client, car je suis rémunéré par le prêteur.
Le taux dépend de plusieurs facteurs : votre dossier de crédit, votre mise de fonds, le type de propriété et le terme choisi. Je compare les offres de mon réseau pour vous présenter le taux le plus avantageux selon votre profil. Les taux changent quotidiennement, alors contactez-moi pour une soumission à jour.
Pour une première propriété, la mise de fonds minimale est de 5% jusqu'à 500 000$, 10% pour la portion entre 500 000$ et 999 999$, et 20% pour 1M$ et plus. Pour un immeuble à revenus ou une résidence secondaire, le minimum est généralement de 20%.
La pré-autorisation confirme le montant maximal qu'un prêteur est prêt à vous accorder, basé sur vos revenus, votre crédit et votre mise de fonds. C'est gratuit, sans engagement, et ça vous permet de magasiner une propriété en toute confiance. Je peux vous l'obtenir rapidement.
L'assurance prêt hypothécaire est obligatoire lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20% du prix d'achat. Elle protège le prêteur en cas de défaut de paiement. La prime est généralement ajoutée au montant de votre prêt et varie entre 2,8% et 4% selon votre mise de fonds.
Oui. Le refinancement permet d'emprunter jusqu'à 80% de la valeur de votre propriété pour consolider des dettes, rénover, investir ou débloquer de l'équité. J'analyse votre situation pour déterminer si c'est avantageux et je vous guide à travers le processus.
Mon service est sans frais pour vous, le client. Je suis rémunéré par l'institution financière qui accorde le prêt. Vous bénéficiez donc de mon expertise, de mon accompagnement et de mon accès à un vaste réseau de prêteurs, sans débourser un sou.
Vous aurez besoin de vos deux derniers relevés de paie, votre avis de cotisation des deux dernières années, vos relevés bancaires récents, une preuve de mise de fonds et deux pièces d'identité. Pour les travailleurs autonomes, des états financiers peuvent être requis. Je vous guide à chaque étape.
Vous avez d’autres questions?
Club Privilège Maxime Lalumière
Participez à mes concours mensuels exclusifs et courez la chance de gagner des prix d’exception.
Inscription gratuite et sans engagement
Prêt à concrétiser votre projet ?
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une consultation gratuite et sans engagement avec Maxime Lalumière.
Consultation confidentielle et sans frais
Contactez-moi
Des questions sur votre projet hypothécaire ? Remplissez le formulaire ou rejoignez-moi directement. Je vous répondrai rapidement.